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萝卜点评 | 中峇鲁新公寓 Highline Residences即将建成,3分钟步行到地铁商场!

新闻来源: 新加坡万事通 于 2018-01-13 15:40:19  敬请注意:新闻来自网络,观点不代表本网立场!


萝卜点评,万事通说房事!


大家好,欢迎阅读萝卜点评系列文章。

今天要介绍的新盘是位于新加坡第三邮区——中峇鲁区的中高端公寓:Highline Residences。



公寓即将于今年第一季度建成完工,小户型已经售罄,三卧四卧公寓还有部分待售。


三个关键词形容Highline Residences:近市区,近地铁,东南亚最有风格的街区。


下面的篇幅里,我会全方位介绍这个新盘的细节。


 

中峇鲁(Tiong Bahru)区位于新加坡中南部,是新加坡最早的城区之一。这里距离乌节路商业区,市区CBD和滨海湾金融新区都在十分钟车程内。


早在二战之前,中峇鲁区域已经是备受文人名流和富豪青睐的地区。著名作家郁达夫,画家刘海粟,《星洲日报》社长胡昌耀等人都曾居住在这里。


 

随着时代的发展,大量的咖啡座,酒吧,书店,餐厅和精品店出现在这个老城区,新潮流和老建筑结合在一起,呈现出与众不同的独特风格。


2012年,中峇鲁被评为全球最有风格的50个街区之一,是东南亚唯一上榜的街区。


2014年,中峇鲁被Vogue杂志评为全球15个最酷街区的第四名


新旧结合、脱胎换骨的中峇鲁地区,成为了旅居新加坡的外来人才青睐的大热门居住地。


大大小小的咖啡馆,酒吧和精品店在这个街区随处可见。



 

今天介绍的公寓新盘-- Highline Residences,位于中峇鲁区金殿路,距离中峇鲁地铁站仅仅200米,3分钟步行距离。兴建中的汤申线合乐地铁站(Havelock)约480米距离,预计2021年建成通车。


 

中峇鲁区靠近市中心,从这里出发,无论是去CBD区域,还是滨海湾金融新区,都在三四个地铁站范围,十分钟内即可到达。


等合乐地铁站建成以后,乘坐汤申线,只需两站就可以直达乌节路,非常便利。


具体地理位置看下面的地铁图。




中峇鲁是一个成熟市镇区,周边生活设施应有尽有,具体看下图,


公寓门口对着两个超市和两个24小时便利店。5分钟步行可以走到中峇鲁综合商场以及中峇鲁市场。


 

中峇鲁地铁站旁边的中峇鲁商场(Tiong Bahru Plaza)刚刚于2016年翻新过,是一个面积超过20万平方尺,拥有超过150家店面的综合性购物中心。


拥有众多美食,新鲜菜场和零售店铺的中峇鲁市场,在本地家喻户晓。


在这里居住生活可以说是非常方便了。


 


介绍完了周围环境,下面的篇幅详细介绍一下楼盘本身的信息。


Highline Residences拥有99年地契,属于中高端公寓类型,地契从2013年算起。


小区总面积约1万1千平米,整体设计包括了两栋36层的超高楼,一栋21层的小高层,以及四栋4层的小楼,总共拥有500个公寓单位,目前已经接近完工,预计于今年第一季度之前建成。 


换个角度看整体造型。


 

Highline Residences的发展商,是实力雄厚的吉宝置地 (Keppel Land) 。


吉宝置地隶属新加坡吉宝集团旗下,属于新交所挂牌的上市公司,淡马锡控股是他的大股东。


吉宝置地主攻中高端公寓市场,过去十年建成了包括了滨海湾金融中心,Reflection @ Keppel Bay等一系列著名的地标性项目。





 

Highline Residences的整体设计由本地著名建筑师,总统设计奖得主Mok Wei Wei先生领衔设计。Mok Wei Wei过去的项目包括了新加坡博物馆,维多利亚剧院和音乐厅等标志性建筑。


室内设计部分,则由亚太区域硬石酒店(Hard Rock Hotel)的室内设计师:Tay Hiang liang先生负责操刀设计。



Highline Residences的小区设施分布在底楼,5楼,22楼和36楼,包括了奥林匹克标准泳池,蝴蝶园,秋千园,香料园,空中都市农场,空中健身房,儿童戏水池,流水瀑布,顶楼会所等等超过四十种各式各样的公寓设施。


其中五楼长达180米的绿色步道令人印象深刻。


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所有户型的客厅一律3米2挑高,提供大气空间。顶层豪宅4.5米挑高。


厨房一律配备Bosch,SMEG等优质品牌电器。


除了大量公寓设施之外,Highline Residences还向业主提供管家式私人化服务。从家务处理到票务预订服务,从此不再需要为琐事费心。



 

Highline Residences的户型设计非常多,目前待售的房型包括经典三卧,经典四卧,优质三卧(私人电梯),优质四卧(私人电梯),以及四卧顶层豪宅。

 

下图的三室一厅+工人房户型,面积103平米(1109平方尺),低楼售价201万。


 

下图的三室一厅+工人房户型,面积107平米(1152平方尺),中楼售价225万。


 

四室一厅+工人房+yard户型,面积120平米(1292平方尺),低楼售价239万,最后四间



 

Highline Residences销售至今,已经卖出了89%的单位,平均尺价1859psf


中峇鲁区是一个租售两旺的地区,兴建中的Havelock地铁站落成之后,四通八达的交通环境,会进一步加强中峇鲁区的居住吸引力。


有兴趣的买家可以联系我实地看房。


感谢阅读萝卜点评系列。


 


彭威

新加坡万事通房产专栏作者


彭威:毕业于南洋理工,后职任高级数据分析工程师多年,现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载(CEA 注册号:R042525J)


初到坡,瘦高,好友称萝卜,岁月蹉跎,如今高而发福,好友依然称萝卜,萝卜点评,由此而来,萝卜点评,万事通说房事~


术业有专攻,萝卜不涉及留学移民开公司等等任何业务,只专注于房产,为买家处理银行贷款,房屋选购,联系律师,收房验收,房屋出租的一条龙服务,不向买家收取任何费用,十年磨一剑,深获买家好评!

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(*截稿前更新)




网编:网事随风

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