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房贷利率再降,美国房产投资迎来好时机!

新闻来源: WNBI全球投资地产精选 于 2017-10-12 12:16:33  敬请注意:新闻来自网络,观点不代表本网立场!



根据Freddie Mac公布的最新数据,美国房贷按揭利率再次下调。30年期固定贷款利率由7月份下调;15年期利率下降至;5年期利率下降。



美国房地产贷款利率走势 数据来源 Freddie Mac


房屋贷款利率下降意味着更多的人会把银行存款拿来买房,美国的房屋市场将会处于供不应求的状态,房屋需求上升,消费者必须提出更高的价格才能买到自己心仪的房屋,无意中也抬高了房价。美国房产研究公司Trulia的一项研究显示,虽然大部分城市的美国房产价格过高,但是还有很大空间上涨,有部分的城市美国房产价格达到2008年前水平,因此还有更大空间提升。

根据著名的标普Case-Shiller数据显示,截至今年4月底,标普/Case-Shiller指数第四次创下历史新高,而且美国20个城市的房价也创下了自2014年以来的美国房产最快上涨速度。



房屋贷款利率的降低同时意味着消费者买房的成本降低,而房价的升高意味着投资者将房屋租售可以获得更大的回报,所以投资者的净收益也会提高。这对美国房产投资者来说无疑是一个获得更多投资回报的契机。


美国房贷利率的降低将进一步促进一些城市房地产市场的兴盛,比如维越国际推出的阿密超性价比投资精品公寓项目。为了迎接金九银十的海外房产销售旺季,特别为前25套购买的客户提供2年期的开发商贷款,贷款金额为房价的35%,年息5.5%,每年付息,到期一次性还本。另外数据显示,在过去12个月中,Caribbean Isles 加勒比岛精装公寓所在的homestead 33033区域,房价平均上涨了18%。


因此,作为一名投资者应抓住契机,果断出手为自己赚取更大投资利益。目前来看,只要选择好城市和项目,美国房产投资的最大特点就是稳定可靠,或者说是稳中有升。


部分信息来源:东方网




维越国际美国超性价比投资项目精选

迈阿密Caribbean Isles加勒比岛精装公寓


总价$17.5万-$19.6万,包租3年,总收益21w人民币。项目位于迈阿密人口增长最快的宜居板块之一,过去12个月当地房价增长20%(数据来源Trulia);未来迈阿密轻轨南线价值辐射区;社区满租率高达97%,租客长期稳定。30席稀缺高收益房源,先到先得!


维越国际迈阿密Caribbean Isles项目为了迎接?九银?的海外房产销售旺季,特别推出优惠政策,有效期 ? 10 ? 31 ? 。

1.前25套提供2年期开发商贷款,贷款金额为房价的 35%,年息5.5%, 每年付息,到期一次性还本。

2.全款购房客户,部分房源提供免过户费的优惠活动,详情请咨询投资顾问。

 

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网编:网事随风

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