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对不起,我要辞职了,刚刚国家发出重磅信号,这类人或将暴富

新闻来源: 看英国 于 2017-01-11 5:56:04  敬请注意:新闻来自网络,观点不代表本网立场!



 

来源:中金在线,综合中国网、每日经济新闻、央视财经、新浪财经、新华社

一、大消息,亿万农民的福利,又来了!  

据新华社消息,土地管理法修改已列入十二届全国人大常委会立法规划,农村土地与国有土地不能同等入市、同价同权的问题,有望得到解决。目前,国土资源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。

修改后的土地管理法,能给农村土地带来什么呢?

主要就是:农村集体建设用地,只要符合规划用途管制,就将与城市国有的土地是同等入市,同价同权。

土地是农村最重要的资源要素,城乡土地同等入市、同价同权,客观上将帮助农民分享到更多的财产红利。

也就是说:未来,再也不会发生农民土地被贱卖的现象。未来,村里的土地可能更值钱了!

二、“三权分置”:家庭联产承包责任制后,又一农村改革创新

福利还不只这一样。

11月3日,中共中央办公厅印发了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》。“三权分置”是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新,为农民增收提供了制度保障。

加快放活土地经营权,优化土地资源配置,是实施“三权分置”的重要目标之一,通过“农地农民有,农地农业用”的制度安排,可以更好地促进规模经营和现代农业发展。

多项举措保障新型经营者权益,农民增收有了新路径和制度保证,农民进城落户无须退出土地承包权。

什么是农村土地三权分置?

所谓农村土地三权分置,就是所有土地的所有权归集体,农民拥有土地的承包权,可以自主经营种植不违反国家政策的作物。后来,随着进城务工的农民把承包土地出租、转让给其他人。

受让人不拥有承包权,而是一种经营权。这样,就有了三种权利,即归集体的土地所有权,归原农户的承包权,以及归实际经营者的经营权。为了顺应农民保留土地承包权、流转土地经营权的意愿,国家将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权分置并行。

三、农村户口“含金量”上涨

此外,国务院还印发《关于实施支持农业转移人口市民化若干财政政策的通知》,提出了十条具体政策措施,对农民释放了重大利好信息!

具体包括:

将农业转移人口及其他常住人口随迁子女义务教育纳入公共财政保障范围,逐步完善并落实中等职业教育免学杂费和普惠性学前教育的政策;加快落实医疗保险关系转移接续办法和异地就医结算办法;加快实施统一规范的城乡社会保障制度;支持进城落户农业转移人口中的失业人员进行失业登记,并享受职业指导、介绍、培训及技能鉴定等公共就业服务和扶持政策;建立农业转移人口市民化奖励机制;在根据户籍人口测算分配均衡性转移支付的基础上,充分考虑向持有居住证人口提供基本公共服务的支出需求;县级基本财力保障机制考虑持有居住证人口因素;维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权;加大对农业转移人口市民化的财政支持力度并建立动态调整机制等。

保地权、稳就业、有社保,这些一个都不能少。也就是说,农村户口迁移到城市后,不仅可以享受城市的教育资源、医疗保障、就业机制等公共服务,还可以同时保留在农村土地的所有权,依然享有土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权。

要知道当今社会什么资产最值钱,除了土地还是土地!随着农村户口“含金量”逐渐提高,有相当一部分农民愿意在城市买房、工作、生活,但选择把户口留在农村。

四、中国未来30年,农村将成为奢侈品!

1、空心村为中国乡村带来希望

中国乡村逐步变成空心村,外出上学、务工,年轻人和文化人流向城市。三十年后,再回到乡村土地上的主人不是曾经走出去的农民,而是从城市奔向农村的大学生和工人。城镇化在不到20年时间内,会促成乡村20%的耕地转化,空心村会转移,都市有钱人住进了乡村,城市核心区将会成为“空心城”。

2、农村会变成新的人类家园

30年后,种田是最好的一种生活方式。随着高速、地铁、交通、互联网、物流网的异军突起,传统生活方式将逐步消失。农村将成为家园、是生活和享受的地方。富裕起来的城市人一经跨入乡村,他们会发展人与自然的关系,人与人的关系,道德与自治之间的关系,明白生活价值。

3、村长比市长更有荣誉感

30年后,乡村不再是5000到8000亩地的范围,村依然在,可能有很多改为庄园与农场,农业机械化程度达到60%。庄园的面积可能在5公顷到15公顷之间,村里居住的绝大多数是有文化有钱的市民,他们都在村干部领导下。

那时,城市生活指数比农村差3—4倍,中国正式步入“农民问题”转入“城市问题”的时代。

4、一产(农业)时代的到来

30年后,是中国5000年文明史以来最重要的历史时期,农业进入生态与科技、自然与工业化融为一体的"一产时代的到来",传统的农耕用具在20年中就基本用不上了。

农耕文明的消灭由科学技术来决定,工业化生产方式与百分之百的商品化生活方式,让绝大多数农村开始迅速进入到乡村城市状态,这将从本质上改变了中国农民,同时也终结了城市时代的命运。

5、“以人为本”改为“以自然为本”

从人的基本要求来看,“食”,在田园乡村绝对重要,蔬菜基本是有机蔬菜,又开始从有机蔬菜追求本地和原种食品。“住”,开始从内心世界关注土壤,开始把土壤与树木视为自己的孩子,把它们看成有生命的物质。

乡村环境会成为城市人追求的主流目标,房地产也开始转向广阔的乡村市场。农村不再是汽车,可能是自行车、摩托车(太阳能)盛行,很多路又把水泥给改成砂石路和泥路。

三十年之后,乡村将是未来中国人的奢侈品,中国乡村正如今天的城市让人们向往,城市或将会成为问题与破坏的代名词!

五、时代在变,农村也在巨变

曾经的农民:面朝黄土背朝天




现在的农民:一鼓作气,收割田野



 现代化作业,霸气侧漏啊

全民创业的时代

农村充满着无限的生机!

好不容易从农村走出来,

现在竟有种强烈的冲动回农村去!

告别机车轰鸣的喧嚣

告别车水马龙的拥挤

告别难以企及的房价

告别真伪难辨的食品和雾霾常在的空气

回到小山村

承包一大片地

当一个现代化农民


播种

 育秧


 插秧


待青苗茁壮成长


看稻子由青转黄,在稻花香里说丰年


 养一群鸭


养一群鸡


有个菜园子,四季蔬果不断

闲暇时,我喜欢坐在农田里

看着金黄色的水稻

呼吸着田里面的空气

感觉心情都很舒畅

现在农村的路修的也都挺好的

也不会像市区堵车堵的厉害

在城市里养个宠物还要怕打搅邻居

还不能随便带出来玩

在农村想养什么养什么

想带出去跑就带出去跑

在城市里,邻居是谁你可能都不知道

在农村,你想去谁家就去谁家

现在的城市人

只有放假的时候才能出来玩一次

生活在农村

我们每天都在农家乐,多好!

日出而作,日落而息做一个现代化的农民

种田,栽菜,养鸡,养鸭 

自给自足的生活,大概就是这样。

六、对不起,我要辞职回农村了

未来可能会出现这样一种尴尬的境地:留不下的城市  回不去的农村。你是愿意留在城市,还是回到农村?

制度破冰已经开始,资本已经涌入,这一切告诉我们,在中国做农民要趁早了!也许未来最赚钱的行业不是做房地产,而是做“农民”呢?

产业规模化已成为农业转型加速的重要推动因素。农业行业的机会不断涌现,在国家经济结构调整和大力支持农业的政策背景下,大量社会资本涌入农业领域。农业,似乎也在经历着房地产行业由“分散”向“集中”转变的过程。

农民的身份也在发生变化:2012年中央一号文件中首度出现了“职业农民”的字样, 而2013年,“家庭农场”又成为中央一号文件的主题词。农民的结构也在发生深刻变化,“农民”将成为有钱人的职业,传统意义上的“农民”将面临更换淘汰。

说了几十年的“让一部分人先富起来”,现在有了更为准确的说法:让一部分蓝领和农民也富起来。而现在相应的政策和制度早已开始,很快大家便会挤破头争做农民。

正如世界级投资大师詹姆斯·罗杰斯说的那样:未来20年,最赚钱的行业不是做房地产,而是做农民!

对不起,我准备辞职,打包行李回农村创业了!



延伸阅读:

大消息!又一轮暴富机会来了!




▲土地管理法将修订 农村土地有望与国有土地同等同价入市(中金在线出品)

昨天(25日),一个重磅消息宣布,村里的土地可能更值钱了!

如果你80年代错过下海经商、90年代错过股票暴涨、21世纪错过房地产......这次不要再错过了!

有人说,我没有农村户口,也没有农村土地,这事和我一点关系也没有,那你就错了。因为不仅农民获利,还催生了高薪行业与机会。下面请听小编细细道来。

大消息,亿万农民的福利来了!

据新华社昨日晚间消息,土地管理法修改已列入十二届全国人大常委会立法规划,农村土地与国有土地不能同等入市、同价同权的问题,有望得到解决。目前,国土资源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。

近年来,各地因征地引发的社会矛盾可谓屡见不鲜,未来,再也不会发生农民土地被贱卖的现象。未来,村里的土地可能更值钱了!

中国农科院农经所副研究员郭静利表示,“同等入市、同价同权意味着首先要构建归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的农村集体产权制度,进而促进农村资源要素的商品化,其中,土地便是农村最重要的资源要素,在此情况下,客观上将帮助农民分享到更多的财产红利,实质上,这是更加公平的财产权带来的红利”。

大农村的福利越来越多了,你知道吗?

11月3日,中共中央办公厅印发了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》。“三权分置”是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新,为农民增收提供了制度保障。


农民增收有了新路径和制度保证,农民进城落户无须退出土地承包权。

除了“三权分置”之外,2016年,中国农村还有一项正在开展的重大改革,就是集体资产/股份/权能/改革。12月20日结束的中央农村工作会议,提出要深化农村产权制度改革。29个县区市作为试点正在探索相关经验。目前,进展顺利。


在我国,农村集体所有资源性资产有66.9亿亩,经营性资产达2.86万亿元。如何盘活集体资产,让农民享有更多财产权利,增加收入,正是农村集体资产股份权能改革的主要目标。

12月20日,马云正式全面启动农村金融战略并宣布:未来3年将联合100家龙头企业,为1000个县提供金融服务,撬动一万亿信贷!这一举动使得农村信贷更加便捷,极大地促进了中国农村经济社会的发展。

这些举措告诉我们,说了几十年的“让一部分人先富起来”,现在到了“让一部分蓝领和农民也富起来”的阶段。现在相应的政策和制度改革已经开始!制度破冰已经开始!而相关制度改革也催生了相应的高薪行业。

藏在农村的7个造富机会,你知道几个?

农村先后经历了一系列重大变革,如今的农村有着一派欣欣向荣的景象。农村创业,当前国情下“钱景”凸现,商机也越来越多。

土地经纪人

“土地经纪人”又称“土地掮客”,是在国家鼓励农村土地流转大背景下产生的新职业,简单来说就是通过搜集农村闲置可出租的土地信息,发布到网上,提供给需要土地的种植户或者投资者,从而赚取佣金的职业群体。它很好地解决了农民与租田大户之间的信任问题,在促使土地价格透明化的基础上,激活了全国土地跨区域的流转。

来自江西农村的80后青年解洪玲因为倒腾土地年收入高达600万,被媒体誉为“黄金土地经纪人”。他认为随着农村土地制度改革不断深入和新型城镇化、农业现代化的不断推进,农村土地流转的造富机会越来越多,“600万只是起点”。

农业经纪人

改变传统的农产品经营方式,依托当地特色农产品,在网上开办农业经纪人之家栏目,向外界介绍和推广。此项目初期投资不高,仅需一台电脑,一台扫描仪即可,但对网络技术的要求比较高,是一个很有发展前景的绿色创业项目。

农村劳动力中介市场

针对大城市民工荒、农村能人巧匠流转不畅的现状,创立中介搭桥让农业专长技术人员有用武之地。开设一家农村人才市场,为剩余劳动力开辟就业道路。为自己赢得财富,为社会创造“幸福”。

农家乐餐饮娱乐

农家乐是传统餐饮业与旅游业相结合而产生的一种新兴餐饮项目,近年来异常火爆。地点宜开设在旅游景地附近或毗邻郊区田园风光,农家乐的业主利用当地的农产品进行加工,降低了成本抓住了国人消费的心理,属于隐性暴利行业。

有机蔬菜

随着人们生活水平的提高,人们对食品的需求已从“温饱心态” 向“营养健康”转变,而超市里有机蔬菜也悄悄地从嫌贵变成了日常刚需资源。绿色食品如野生菌菇、无土蔬菜等,迎合市场发展和百姓消费需求,市场覆盖面日益扩大,市场占有率越来越高,这也引发了巨大的市场前景。

“牛粪公司”

千姿百态的暴利行当中,收集牛粪也能赚钱?牛粪在农业上的用途广泛,它既是生产口蘑的主要原料,也是瓜果蔬菜的优质肥料。有求就必须有供,但这个尚属冷门。据悉福建长泰有3位农民看准了这一行业,决定剑走偏锋,很快着手开办了一家牛粪公司,结果产品推向市场后供不应求,赚得的是金钵满盆!

民间草柳编织工艺品

随着现代科技水平的提高,各种机械制品和人工合成材料制品充斥于人类生活的各个领域,这既使草编工艺品遇到了挑战,又面临着发展的重大契机。这个白手起家创业点子只适合一些当地有特色工艺品、或自己有此技术的朋友创业。

在国家经济结构调整和出台各种利好农业、农民的政策背景下,大量社会资本涌入农业领域,新农业蕴含着巨大潜力,是一块值得投资者期待的领域。也许未来最赚钱的行业不是做房地产,而是做“农民”呢?

好了,不说了,小编准备打包行李回农村了!



网编:网事随风

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